Заседание градостроительного совета Киевглавархитектуры 21 сентября 2005 года.
Проект строительства дошкольного заведения по адресу: улица Старонаводницкая, 2-20, Печерский район.
Проектная организация: ЧП «Архитектурное бюро «Янош Виг и партнёры».
Заказчик: Печерская районная в г. Киеве государственная администрация.
Главный архитектор проекта: Янош Виг.
|
|
|
|
Старонаводницкая балка. |
Проект дошкольного учреждения. |
Генеральный план. |
Общий вид проекта
дошкольного учреждения. |
|
|
|
|
Разрез. |
Фасад здания. |
Фасад здания. |
План третьего этажа. |
Участок площадью 6173, 71 кв. м. (площадь застройки 6173, 71 кв. м.) расположен на нижней третьей террасе Старонаводницкой балки. Детсадик рассчитан на 150 мест. В центральной части первого этажа здания расположится медицинская группа, пищеблок, столовая; на втором этаже гимнастический и музыкальный залы (перед музыкальным залом – декоративные фонтаны); на третьем – бассейн и тренажёрный зал. В соответствии с новыми требованиями сантехнические блоки расположены рядом с каждой детской группой. Вокруг площадки много зелени, благоустроенный партер. Как сообщила представительница районной администрации, объект строится на средства района и в бюджет будущего года на его строительство заложено 9 миллионов гривен.
В. Присяжнюк: Хороший проект, нестандартное решение. Согласовываем
при условии согласования со службой санитарного врача.
Предпроектные предложения строительства гостиничного комплекса международного класса по адресу: улица Лютеранская, 14-в, Печерский район.
Проектная организация: ООО ПБФ «Ардок».
Заказчик: ЗАО «Проминвестгруп-1».
Главный архитектор проекта: Алексей Брыль.
|
|
|
Фасад здания. |
Поперечный разрез. |
Перспективный вид.
|
|
|
|
Перспективный вид. |
Генеральный план. |
Общий вид проекта. |
Площадь участка 0, 37 га. Рельеф сложный: перепад в одной части – около 13 метров, а в другом направлении – около 4 метров. Эта площадка использовалась под проектирование жилья, но сейчас предлагается гостиница, есть и согласование с западным оператором, просчитавшем возможность предусмотреть все услуги для класса 4 звезды.
Высотность, объём и стиль здания, обусловлены сложностью рельефа и анализом градостроительной ситуации. А. Брыль пояснил, что отель нецелесообразно развивать в высоту, так как дом с кинотеатром «Дружба» на Крещатике знаковый и его не должен перевешивать новый объём. Для сохранения фронта улицы Круглоуниверситетской предлагается динамичный объём небольшой высоты и второй объём в глубине, выше на 4 этажа. Оптимально будет использован большой подземный объём. В итоге можно будет разместить в комплексе 300-350 номеров.
А. Карминский: Архитектор вписал здание в градостроительный центр города с ювелирной точностью. Предлагаю одобрить – размещение здесь возможно.
А. Жариков: Объектом убивается ценность Крещатика, которая в просветах и понимании рельефа. Я считаю, что школу рядом нельзя трогать, необходимо выдержать, а не нарушать нормы. Это неправильный ход.
Э. Лещенко: Можно принципиально согласовать, место тяжёлое, здесь работает мастерство. Городу выгоднее получить решение таких территорий, а не оставлять как есть.
Я. Виг: Авторы раскрыли возможность участков в тылу. Прекрасно найдена тема переднего плана, здание в глубине можно доработать.
Р. Кухаренко: Ансамбль Крещатика – памятник национального значения и замыкание тыла – недопустимо. И высотность нельзя допускать до этой границы. Резерв этой территории гораздо выше – надо смотреть на решение квартала в целом. Можно снести прилегающие устаревшие дома и организовать хороший комплекс.
В. Присяжнюк: Это важная территория – хорошо, что мы её рассматриваем. Мы поддерживаем строительство здесь гостиницы вместо жилого здания. Рекомендуем заказчику продолжать работу над проектом - детально проанализировать развёртку улицы Крещатик, рассмотреть по всем видовым точкам, обеспечить осмотр памятников архитектуры, изучить возможность покупки близлежащих зданий для создания гостиничного комплекса.
Предпроектные предложения строительства жилого здания по адресу: улица Студенческая, 2, Шевченковский район.
Проектная организация: ООО „Архитектурная Лига”.
Заказчик: Генеральная прокуратура Украины.
Главный архитектор проекта: Вячеслав Руденко.
Площадь участка 1045 кв. м. Площадь застройки 711, 9 кв. м. Этажность 9 – 16. Общая площадь здания 8735, 43 кв. м. Общая жилая площадь здания 5252, 93 кв. м. Количество квартир 42 (1-комнатных – 6; 2-комнатных – 18; 3-комнатных – 11; 4-комнатных – 6;
5-комнатных – 1. Количество жителей – 193. Относительная высота здания 56,650. Ёмкость паркинга – 42.
Проект строительства жилого здания по адресу: улица Артёма, 82, Шевченковский район.
Проектная организация: ООО „Архитектурная Лига”.
Заказчик: Прокуратура города Киева.
Главный архитектор проекта: Вячеслав Руденко.
|
|
|
|
Перспективный вид. |
Развёртка главых фасадов. |
Схема генерального плана. |
Общий вид зданий. |
Площадь участка 1149 кв. м. Площадь застройки 1016, 2 кв. м. Этажность 9 – 11. Общая площадь здания 9273, 24 кв. м. Общая жилая площадь здания 5038, 96 кв. м. Количество квартир 39 (1-комнатных – нет; 2-комнатных – 16; 3-комнатных – 21; 6-комнатных – 2. Количество жителей – 189. Площадь общественных нежилых помещений 1279, 55 кв. м. Относительная высота здания 39,65. Ёмкость паркинга – 36.
Оба объекта рассматривались одним вопросом.
В. Дубок: В материалах не показаны объекты уже построенные на улице Артёма. Печально, что на улице исчезают скверы.
В. Присяжнюк: Земля уже выделена. Рекомендуем продолжить работу – учесть существующие объекты, проверить их инсоляцию; сделать макет, развёртку улицы Артёма с учётом красных линий, поработать с прилегающими зданиями. |